東京都八王子市中野町２１０４番３３の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,100円/㎡
坪単価:
311,100円/坪
変動率:
+2.5%
中野町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,100円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中107位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94100円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市中野町２１０４番３３
アクセス
八王子駅から3,700m
前面道路
5.0m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-65 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市中野町２１０４番３３の地価動向
東京都八王子市中野町２１０４番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,100円/㎡（坪単価311,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の88,300円/㎡（坪単価291,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,100 /㎡
坪単価: 311,100円/坪
2025年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2024年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2023年
¥88,700 /㎡
坪単価: 293,200円/坪
2022年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2021年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2020年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2019年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2018年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2017年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2016年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2013年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2012年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2011年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2010年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2007年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2006年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2005年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2004年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2003年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2002年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2001年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2000年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1999年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1998年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1997年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
東京都八王子市中野町２１０４番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（3,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは甲ノ原保育園（幼稚園・約428m）です。バス停は最寄り約113mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
甲ノ原保育園
幼稚園 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市みつい台１丁目９１６番４７ | 454m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 5.2% | 八王子駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野山王２丁目２０３４番８ | 473m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 3.7% | 八王子駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野上町３丁目３２８７番６ | 783m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 八王子駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市犬目町２０８番１１ | 890m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 3.2% | 八王子駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市暁町１丁目７９５番４ | 1.2km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.3% | 八王子駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都八王子市中野町２１０４番３３の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市中野町２１０４番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。