東京都八王子市上柚木字四号２０６番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 八王子-33

地価サマリー

地価公示価格

117000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市上柚木字四号２０６番４

アクセス

南大沢駅から2,600m

前面道路

80m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	117000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-33
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大沢
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の多く見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市上柚木字四号２０６番４の地価動向

東京都八王子市上柚木字四号２０６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2025年

2.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

2.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2020年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2018年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2010年

-5.2%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

5.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2007年

3.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2005年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-7.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-9.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細