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東京都八王子市下柚木字十七号２１２６番４の地価公示価格

東京都八王子市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

107,000円/㎡

坪単価:

353,700円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 八王子-25

下柚木字十七号の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価107,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中91位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

107000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市下柚木字十七号２１２６番４

アクセス

南大沢駅から1,800m

前面道路

45m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格107000円/㎡
標準地・基準地コード八王子-25
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南大沢
駅からの距離1,800m
前面道路幅員45m
前面道路種別私道
前面道路状態東　4.5m　私道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市下柚木字十七号２１２６番４の地価動向

東京都八王子市下柚木字十七号２１２６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2025年

3.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

1.8%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2023年

0.3%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2022年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2021年

-0.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2020年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2019年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2018年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2017年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2016年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2013年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2011年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

5.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2007年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-8.2%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-7.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

東京都八王子市下柚木字十七号２１２６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は南大沢駅（1,800m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約132m）

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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