東京都八王子市下柚木２丁目１０番２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 八王子5-17

地価サマリー

地価公示価格

177000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都八王子市下柚木２丁目１０番２外

アクセス

南大沢駅から2,300m

前面道路

200m

面積

357㎡

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詳細情報

地価公示価格	177000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-17
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南大沢
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　20.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、店舗、アパート等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市下柚木２丁目１０番２外の地価動向

東京都八王子市下柚木２丁目１０番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2025年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2024年

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2016年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-6.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-3.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

6.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

4.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

-1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-4.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2003年

-6.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2002年

-8.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2001年

-9.2%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2000年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細