スマプロ不動産価格相場東京都八王子市上柚木字十六号１６４４番イの地価公示価格
東京都八王子市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,580円/㎡
坪単価:
8,500円/坪
変動率:
0.8%
東京都八王子市上柚木字十六号１６４４番イ周辺のエリア概要
最寄り駅は南大沢駅（2,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2580円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
市街化調整区域内の現況林地
利用状況
山林（雑木林）
所在地
東京都八王子市上柚木字十六号１６４４番イ
アクセス
南大沢駅から2,100m
前面道路
15m
面積
3553㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2580円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子13-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 市街化調整区域内の現況林地 |
| 利用区分 | 山林 |
| 利用状況 | 山林（雑木林） |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 地森計 |
| 駅名 | 南大沢 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 15m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 1.5m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 市街化区域に近接する雑木林が多い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市上柚木字十六号１６４４番イの地価動向
東京都八王子市上柚木字十六号１６４４番イの地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,580円/㎡（坪単価8,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の2,580円/㎡（坪単価8,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,580 /㎡
坪単価: 8,500円/坪
2025年
¥2,600 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2024年
¥2,610 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2023年
¥2,630 /㎡
坪単価: 8,700円/坪
2022年
¥2,650 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2021年
¥2,670 /㎡
坪単価: 8,800円/坪
2020年
¥2,680 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2019年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2018年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2017年
¥2,700 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2013年
¥3,220 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2012年
¥3,280 /㎡
坪単価: 10,800円/坪
2011年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2010年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2009年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2008年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2007年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2006年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2005年
¥5,300 /㎡
坪単価: 17,500円/坪
2004年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2003年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2002年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2001年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2000年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
1999年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
1998年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
1997年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1996年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
1995年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市下柚木字十七号２１２６番４ | 219m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 南大沢駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市上柚木字十一号１０５０番３ | 647m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 4.6% | 南大沢駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市下柚木２丁目１０番２外 | 850m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 4.1% | 南大沢駅(2,300m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市南陽台１丁目１７６８番１４ | 881m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 平山城址公園駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市上柚木字四号２０６番４ | 1.3km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 4.5% | 南大沢駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |