東京都八王子市寺田町２５９番５の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+2.6%
寺田町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都八王子市寺田町２５９番５
アクセス
めじろ台駅から1,500m
前面道路
12.0m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-94 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | めじろ台 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、事業所等が混在する街道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市寺田町２５９番５の地価動向
東京都八王子市寺田町２５９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2011年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2010年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2009年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2008年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2007年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2004年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2003年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2002年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2001年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2000年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1999年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1998年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1997年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1996年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1995年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
東京都八王子市寺田町２５９番５周辺のエリア概要
最寄り駅はめじろ台駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは郵便局（郵便局・約382m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
郵便局
郵便局 • 382m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市寺田町７６４番２ | 572m | 94,300円/㎡ | 311,700円/坪 | 2.8% | めじろ台駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市椚田町５１３番１４ | 912m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.8% | めじろ台駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市小比企町１８１０番７ | 1.0km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 山田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市椚田町５６８番８ | 1.1km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市館町１５６８番７ | 1.1km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.0% | めじろ台駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市寺田町２５９番５の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市寺田町２５９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。