東京都八王子市寺田町７６４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

91,700円/㎡

坪単価:

303,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 八王子-95

地価サマリー

地価公示価格

91700円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市寺田町７６４番２

アクセス

めじろ台駅から2,300m

前面道路

60m

面積

164㎡

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詳細情報

地価公示価格	91700円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-95
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	めじろ台
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市寺田町７６４番２の地価動向

東京都八王子市寺田町７６４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,700円/㎡（坪単価303,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2024年

1.0%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2023年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

-0.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2021年

-0.8%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2020年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2019年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2018年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2017年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2016年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2015年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2014年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2013年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2012年

-2.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2011年

-2.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2010年

-6.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2009年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2006年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2004年

-12.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-12.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2001年

-10.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2000年

-12.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1999年

-12.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-3.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1997年

-1.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1996年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1995年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細