東京都八王子市寺田町７６４番２の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,300円/㎡
坪単価:
311,700円/坪
変動率:
+2.8%
寺田町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,300円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中106位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
94300円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市寺田町７６４番２
アクセス
めじろ台駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-95 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | めじろ台 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市寺田町７６４番２の地価動向
東京都八王子市寺田町７６４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,300円/㎡（坪単価311,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2025年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2024年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2023年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2022年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2021年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2020年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2019年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2018年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2017年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2016年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2015年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2014年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2013年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2012年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2011年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2010年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2009年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2007年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2006年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2005年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1999年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1998年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1997年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1996年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1995年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
東京都八王子市寺田町７６４番２周辺のエリア概要
最寄り駅はめじろ台駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは高尾警察署寺田団地駐在所（警察署・交番・約470m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高尾警察署寺田団地駐在所
警察署・交番 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市寺田町２５９番５ | 572m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2.6% | めじろ台駅(1,500m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市館町１５６８番７ | 973m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.0% | めじろ台駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市椚田町５６８番８ | 1.2km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市館町２９８番８ | 1.2km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 狭間駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市椚田町５１３番１４ | 1.4km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.8% | めじろ台駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都八王子市寺田町７６４番２の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市寺田町７６４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。