スマプロ不動産価格相場東京都東久留米市南沢５丁目１７５５番５３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
235,000円/㎡
坪単価:
776,900円/坪
変動率:
+3.1%
標準地番号: 東久留米5-2
地価サマリー
地価公示価格
235000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
東京都東久留米市南沢５丁目１７５５番５３
アクセス
ひばりヶ丘駅から1,800m
前面道路
88m
面積
148㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 235000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東久留米5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ひばりヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 88m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.8m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都東久留米市南沢５丁目１７５５番５３の地価動向
東京都東久留米市南沢５丁目１７５５番５３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
3.1%
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2025年
2.7%
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2024年
2.3%
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2023年
0.9%
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2022年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東久留米市南沢５丁目１７８９番８ | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 3.2% | ひばりヶ丘駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市学園町２丁目２６番９外 | 379,000円/㎡ | 1,252,900円/坪 | 3.3% | ひばりヶ丘駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市氷川台２丁目３８２番２７ | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 2.9% | 東久留米駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市新川町１丁目９４番１９ | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 3.5% | 東久留米駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市南沢２丁目２９７番１９ | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 3.1% | ひばりヶ丘駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |