東京都東久留米市南沢５丁目１７８９番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

218,000円/㎡

坪単価:

720,700円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 東久留米-13

地価サマリー

地価公示価格

218000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

東京都東久留米市南沢５丁目１７８９番８

アクセス

ひばりヶ丘駅から1,900m

前面道路

50m

面積

216㎡

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詳細情報

地価公示価格	218000円/㎡
標準地・基準地コード	東久留米-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ひばりヶ丘
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都東久留米市南沢５丁目１７８９番８の地価動向

東京都東久留米市南沢５丁目１７８９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2024年

2.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2023年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2022年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2021年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2020年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2018年

1.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2017年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2016年

3.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2013年

0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2012年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2011年

-1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2010年

-4.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2009年

-5.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2008年

7.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2007年

4.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2006年

-1.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2005年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2004年

-4.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-4.1%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2002年

-4.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2001年

-6.1%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2000年

-14.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1999年

-7.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1998年

-2.8%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1997年

-3.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1996年

-4.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

1995年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東久留米市南沢５丁目１７５５番５３	228,000円/㎡	753,700円/坪	2.7%	ひばりヶ丘駅(1,800m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
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東京都東久留米市南沢２丁目２９７番１９	226,000円/㎡	747,100円/坪	2.3%	ひばりヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細