東京都東久留米市前沢５丁目２９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

205,000円/㎡

坪単価:

677,700円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 東久留米-11

地価サマリー

地価公示価格

205000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都東久留米市前沢５丁目２９番２

アクセス

花小金井駅から2,000m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	205000円/㎡
標準地・基準地コード	東久留米-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	花小金井
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都東久留米市前沢５丁目２９番２の地価動向

東京都東久留米市前沢５丁目２９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024年

4.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2020年

3.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2016年

3.9%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2013年

-3.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2010年

-4.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

3.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

-12.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2002年

-6.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2001年

-28.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1997年

-4.1%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1996年

-6.3%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

1995年

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

滝山団地入口

バス停 • 283m

滝山団地入口

バス停 • 304m

グローブライド本社入口

バス停 • 370m

新青梅街道

バス停 • 377m

グローブライド本社入口

バス停 • 388m

教育施設

弥生台幼稚園

幼稚園 • 210m

東久留米市立第九小学校

小学校 • 258m

市立小平第十一小学校

小学校 • 300m

生活施設

コープ花小金井店

スーパーマーケット • 455m

公共施設

東久留米消防署前沢出張所

消防署 • 449m

東久留米前沢郵便局

郵便局 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都東久留米市南沢５丁目１７８９番８	218,000円/㎡	720,700円/坪	2.8%	ひばりヶ丘駅(1,900m)	住宅地	建築中	詳細
東京都東久留米市南沢５丁目１７５５番５３	228,000円/㎡	753,700円/坪	2.7%	ひばりヶ丘駅(1,800m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
東京都東久留米市学園町２丁目２６番９外	367,000円/㎡	1,213,200円/坪	2.8%	ひばりヶ丘駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市氷川台２丁目３８２番２７	240,000円/㎡	793,400円/坪	2.1%	東久留米駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都東久留米市新川町１丁目９４番１９	289,000円/㎡	955,400円/坪	2.5%	東久留米駅(400m)	住宅地	住宅	詳細