東京都東久留米市前沢５丁目２９番２の公示地価
東京都東久留米市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
211,000円/㎡
坪単価:
697,500円/坪
変動率:
+2.9%
前沢の地価は東久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価211,000円/㎡は、東久留米市の平均（約247,407円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。東久留米市内27地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
211000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都東久留米市前沢５丁目２９番２
アクセス
花小金井駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 211000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東久留米-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花小金井 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都東久留米市前沢５丁目２９番２の地価動向
東京都東久留米市前沢５丁目２９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2025年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2021年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2020年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2013年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2010年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2009年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2007年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2006年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2005年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2002年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2001年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1997年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
1996年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
1995年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
東京都東久留米市前沢５丁目２９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は花小金井駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはコープ花小金井店（スーパーマーケット・約462m）です。バス停は最寄り約283mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ花小金井店
スーパーマーケット • 462m
弥生台幼稚園
幼稚園 • 210m
東久留米市立第九小学校
小学校 • 258m
東久留米消防署前沢出張所
消防署 • 449m
東久留米前沢郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都東久留米市前沢３丁目１０７６番５ | 898m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 花小金井駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市滝山５丁目１５番６ | 945m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 2.8% | 小平駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市滝山７丁目１６番２４ | 1.1km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | - | 花小金井駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都東久留米市中央町５丁目４５８番９ | 1.1km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.3% | 東久留米駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都東久留米市南町４丁目１８２８番１５ | 1.1km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 東久留米駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都東久留米市前沢５丁目２９番２の地価公示価格 よくある質問
東京都東久留米市前沢５丁目２９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。