東京都稲城市長峰二丁目２５番１０外の基準地価

東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

214,000円/㎡

坪単価:

707,400円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 稲城-11

長峰二丁目の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価214,000円/㎡は、稲城市の平均（約286,235円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内17地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

214000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都稲城市長峰二丁目２５番１０外

アクセス

若葉台駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	214000円/㎡
標準地・基準地コード	稲城-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	若葉台
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都稲城市長峰二丁目２５番１０外の地価動向

東京都稲城市長峰二丁目２５番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2025年

3.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

3.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2023年

2.7%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2022年

1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021年

0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2020年

-0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2019年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2018年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2017年

1.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2014年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2013年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2012年

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

東京都稲城市長峰二丁目２５番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は若葉台駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都稲城市大字坂浜字二号１１０番３	1.1km	226,000円/㎡	747,100円/坪	2.7%	稲城駅(1,200m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
東京都稲城市向陽台二丁目４番５０	1.6km	255,000円/㎡	843,000円/坪	3.2%	稲城駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市平尾四丁目６７番９	1.8km	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.7%	栗平駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字十八号３１０６番５	2.0km	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	-	稲城駅(170m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
東京都稲城市大字大丸字八号１０３０番１	2.4km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	5.4%	南多摩駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細