東京都稲城市向陽台二丁目４番５０の基準地価

東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

255,000円/㎡

坪単価:

843,000円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 稲城-1

向陽台二丁目の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価255,000円/㎡は、稲城市の平均（約286,235円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内17地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

255000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都稲城市向陽台二丁目４番５０

アクセス

稲城駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	255000円/㎡
標準地・基準地コード	稲城-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	稲城
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都稲城市向陽台二丁目４番５０の地価動向

東京都稲城市向陽台二丁目４番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.02%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2025年

2.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2024年

4.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

4.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2022年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2021年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2020年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2019年

0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2018年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2017年

0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

1.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2015年

1.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2014年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2013年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

東京都稲城市向陽台二丁目４番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は稲城駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都稲城市大字東長沼字十八号３１０６番５	729m	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	-	稲城駅(170m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
東京都稲城市大字坂浜字二号１１０番３	911m	226,000円/㎡	747,100円/坪	2.7%	稲城駅(1,200m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外	931m	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	3.9%	稲城長沼駅(300m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字四号１０４０番４	1.0km	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.9%	稲城長沼駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都稲城市大字大丸字八号１０３０番１	1.1km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	5.4%	南多摩駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細