東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外の基準地価

東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

322,000円/㎡

坪単価:

1,064,500円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 稲城-6

大字大丸字一号の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価322,000円/㎡は、稲城市の平均（約286,235円/㎡）の約1.1倍です。稲城市内17地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

322000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外

アクセス

稲城長沼駅から300m

前面道路

4.3m

面積

135㎡

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詳細情報

基準地価	322000円/㎡
標準地・基準地コード	稲城-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	稲城長沼
駅からの距離	300m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、店舗等が存する利便性の良い混在住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外の地価動向

東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2025年

1.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2024年

2.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2023年

2.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2022年

2.8%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2021年

1.8%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2020年

1.5%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2019年

4.6%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2018年

2.3%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2017年

2.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2016年

4.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2013年

0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2012年

0.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2011年

-0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2010年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-3.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2008年

-0.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2007年

5.0%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2006年

0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2005年

-3.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2004年

-3.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2003年

-6.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2002年

-6.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2001年

-6.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2000年

-4.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1999年

-6.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1998年

-4.4%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

1997年

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は稲城長沼駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都稲城市大字東長沼字四号１０４０番４	107m	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.9%	稲城長沼駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字四号１２８３番４	489m	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	4.9%	稲城長沼駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７	533m	269,000円/㎡	889,300円/坪	3.5%	稲城長沼駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字十八号３１０６番５	681m	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	-	稲城駅(170m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
東京都稲城市向陽台二丁目４番５０	931m	255,000円/㎡	843,000円/坪	3.2%	稲城駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細