東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７の基準地価

東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

269,000円/㎡

坪単価:

889,300円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 稲城-5

大字東長沼字一号の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価269,000円/㎡は、稲城市の平均（約286,235円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内17地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

269000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７

アクセス

稲城長沼駅から500m

前面道路

4.0m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	269000円/㎡
標準地・基準地コード	稲城-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	稲城長沼
駅からの距離	500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７の地価動向

東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は269,000円/㎡（坪単価889,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2025年

3.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

2.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2023年

4.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2022年

4.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2021年

3.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

2.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2019年

5.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2018年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2017年

2.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2016年

5.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2013年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2012年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2011年

-1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2009年

-3.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2007年

5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

0.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2005年

-3.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-4.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2003年

-7.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2002年

-6.3%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2001年

-6.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2000年

-3.6%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-6.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1998年

-2.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1997年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は稲城長沼駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都稲城市大字東長沼字四号１０４０番４	442m	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.9%	稲城長沼駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外	533m	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	3.9%	稲城長沼駅(300m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字四号１２８３番４	587m	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	4.9%	稲城長沼駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字押立字上関３９６番２９	731m	275,000円/㎡	909,100円/坪	4.6%	稲城長沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字大丸字八号１０３０番１	1.0km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	5.4%	南多摩駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細