東京都稲城市大字坂浜字二号１１０番３の基準地価

東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

226,000円/㎡

坪単価:

747,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 稲城-8

大字坂浜字二号の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価226,000円/㎡は、稲城市の平均（約286,235円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内17地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

226000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都稲城市大字坂浜字二号１１０番３

アクセス

稲城駅から1,200m

前面道路

20.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	226000円/㎡
標準地・基準地コード	稲城-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	稲城
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　20.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都稲城市大字坂浜字二号１１０番３の地価動向

東京都稲城市大字坂浜字二号１１０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2025年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2024年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2023年

3.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2022年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2021年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2020年

1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2019年

2.1%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2018年

2.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2017年

1.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2015年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2014年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2013年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2012年

-0.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2011年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2010年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2009年

-4.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

-1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2007年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-3.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-3.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2003年

-6.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2002年

-7.1%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2001年

-7.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2000年

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

東京都稲城市大字坂浜字二号１１０番３周辺のエリア概要

最寄り駅は稲城駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都稲城市向陽台二丁目４番５０	911m	255,000円/㎡	843,000円/坪	3.2%	稲城駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字十八号３１０６番５	998m	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	-	稲城駅(170m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
東京都稲城市長峰二丁目２５番１０外	1.1km	214,000円/㎡	707,400円/坪	3.4%	若葉台駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外	1.6km	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	3.9%	稲城長沼駅(300m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８	1.7km	287,000円/㎡	948,800円/坪	4.7%	京王よみうりランド駅(850m)	住宅地	共同住宅	詳細