東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８の基準地価
東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
274,000円/㎡
坪単価:
905,800円/坪
変動率:
+2.6%
大字矢野口字根方の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価274,000円/㎡は、稲城市の平均（約267,933円/㎡）とほぼ同水準です。稲城市内15地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
274000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８
アクセス
京王よみうりランド駅から850m
前面道路
60m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 274000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲城-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王よみうりランド |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートのほか畑も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８の地価動向
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2024年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2021年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2020年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2019年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は京王よみうりランド駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都稲城市大字東長沼字七号２１０７番９ | 592m | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 2.4% | 稲城駅(730m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字矢野口字中島３７番９ | 1.1km | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 2.7% | 矢野口駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字矢野口字松葉２０９９番８外 | 1.2km | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2.0% | 京王よみうりランド駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外 | 1.3km | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 1.6% | 稲城長沼駅(300m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都稲城市大字東長沼字四号１０４０番４ | 1.3km | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 3.0% | 稲城長沼駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８の基準地価 よくある質問
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。