東京都稲城市大字矢野口字松葉２０９９番８外の基準地価

東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 稲城-3

大字矢野口字松葉の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価260,000円/㎡は、稲城市の平均（約286,235円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。稲城市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

260000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都稲城市大字矢野口字松葉２０９９番８外

アクセス

京王よみうりランド駅から700m

前面道路

4.0m

面積

163㎡

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詳細情報

基準地価	260000円/㎡
標準地・基準地コード	稲城-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京王よみうりランド
駅からの距離	700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都稲城市大字矢野口字松葉２０９９番８外の地価動向

東京都稲城市大字矢野口字松葉２０９９番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2025年

2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2024年

3.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

1.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2022年

1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2021年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2020年

0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

4.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2018年

2.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2017年

1.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2016年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2015年

2.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2013年

1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2012年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2011年

-0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2009年

-3.9%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2008年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2007年

5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2006年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-2.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2004年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-5.9%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2002年

-6.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2001年

-5.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2000年

-3.9%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1999年

-5.1%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1998年

-2.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1997年

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

東京都稲城市大字矢野口字松葉２０９９番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は京王よみうりランド駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都稲城市大字矢野口字中島３７５０番４５外	1.1km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	4.1%	矢野口駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字矢野口字根方２９８３番８	1.2km	287,000円/㎡	948,800円/坪	4.7%	京王よみうりランド駅(850m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都稲城市大字矢野口字中島３７番９	1.4km	275,000円/㎡	909,100円/坪	3.0%	矢野口駅(870m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字押立字稲荷島１７１６番３	1.7km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.8%	矢野口駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字四号１２８３番４	1.9km	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	4.9%	稲城長沼駅(370m)	住宅地	住宅	詳細