東京都稲城市大字矢野口字中島３７番９の基準地価

東京都稲城市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

275,000円/㎡

坪単価:

909,100円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 稲城-4

大字矢野口字中島の地価は稲城市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価275,000円/㎡は、稲城市の平均（約286,235円/㎡）とほぼ同水準です。稲城市内17地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

275000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都稲城市大字矢野口字中島３７番９

アクセス

矢野口駅から870m

前面道路

5.0m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	275000円/㎡
標準地・基準地コード	稲城-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	矢野口
駅からの距離	870m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都稲城市大字矢野口字中島３７番９の地価動向

東京都稲城市大字矢野口字中島３７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は275,000円/㎡（坪単価909,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2025年

2.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2024年

2.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2023年

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2022年

2.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2021年

2.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2020年

0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2019年

4.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2018年

2.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2016年

5.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2013年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2011年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2010年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2009年

-3.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2008年

-0.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2007年

4.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2006年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2005年

-2.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2004年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2003年

-6.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-6.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2001年

-7.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2000年

-3.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1999年

-6.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1998年

-2.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1997年

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

東京都稲城市大字矢野口字中島３７番９周辺のエリア概要

最寄り駅は矢野口駅（870m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都稲城市大字押立字稲荷島１７１６番３	530m	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.8%	矢野口駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字四号１２８３番４	628m	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	4.9%	稲城長沼駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字矢野口字中島３７５０番４５外	688m	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	4.1%	矢野口駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字押立字上関３９６番２９	711m	275,000円/㎡	909,100円/坪	4.6%	稲城長沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都稲城市大字東長沼字四号１０４０番４	1.0km	384,000円/㎡	1,269,400円/坪	2.9%	稲城長沼駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細