東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０の基準地価
東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
264,000円/㎡
坪単価:
872,700円/坪
変動率:
+2.7%
花小金井五丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価264,000円/㎡は、小平市の平均（約260,438円/㎡）とほぼ同水準です。小平市内16地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
264000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０
アクセス
花小金井駅から1,000m
前面道路
40m
面積
123㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 264000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小平-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 花小金井 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０の地価動向
東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は264,000円/㎡（坪単価872,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2024年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2023年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2022年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2021年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2020年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2019年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2018年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2017年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2016年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2013年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０周辺のエリア概要
最寄り駅は花小金井駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２ | 1.4km | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 2.9% | 花小金井駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市大沼町二丁目４７７番６ | 1.6km | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 2.4% | 小平駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市美園町三丁目３３９番２ | 2.2km | 279,000円/㎡ | 922,300円/坪 | 3.0% | 小平駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市仲町６５２番４ | 2.8km | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 3.1% | 青梅街道駅(400m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市学園東町一丁目５３番１２ | 2.9km | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 2.8% | 一橋学園駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０の基準地価 よくある質問
東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。