東京都小平市大沼町二丁目４７７番６の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

219,000円/㎡

坪単価:

724,000円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 小平-7

大沼町二丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価219,000円/㎡は、小平市の平均（約280,450円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。小平市内20地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

219000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市大沼町二丁目４７７番６

アクセス

小平駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	219000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小平
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小平市大沼町二丁目４７７番６の地価動向

東京都小平市大沼町二丁目４７７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2025年

2.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2024年

2.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2023年

2.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2022年

1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2020年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2018年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2016年

2.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2013年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

-1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2010年

-4.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2009年

-6.9%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2008年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2007年

6.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2006年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2005年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2004年

-2.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-4.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-4.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2001年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2000年

-6.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-9.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1997年

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

東京都小平市大沼町二丁目４７７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は小平駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市美園町三丁目３３９番２	787m	289,000円/㎡	955,400円/坪	3.6%	小平駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市天神町一丁目６７番３９	1.4km	258,000円/㎡	852,900円/坪	-	小平駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０	1.6km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.4%	花小金井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市仲町６５２番４	1.9km	276,000円/㎡	912,400円/坪	3.4%	青梅街道駅(400m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細
東京都小平市学園東町一丁目５３番１２	2.2km	298,000円/㎡	985,100円/坪	3.1%	一橋学園駅(480m)	住宅地	住宅	詳細