東京都小平市学園東町一丁目５３番１２の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

298,000円/㎡

坪単価:

985,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 小平-9

学園東町一丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価298,000円/㎡は、小平市の平均（約280,450円/㎡）の約1.1倍です。小平市内20地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

298000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市学園東町一丁目５３番１２

アクセス

一橋学園駅から480m

前面道路

5.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	298000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	一橋学園
駅からの距離	480m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小平市学園東町一丁目５３番１２の地価動向

東京都小平市学園東町一丁目５３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2025年

2.8%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2024年

2.9%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2023年

2.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2022年

0.8%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2021年

-0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2020年

-0.4%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2019年

0.4%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2018年

0.8%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2017年

1.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2016年

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

東京都小平市学園東町一丁目５３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は一橋学園駅（480m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市学園西町一丁目１２３１番２外	602m	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	3.7%	一橋学園駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小平市仲町６５２番４	607m	276,000円/㎡	912,400円/坪	3.4%	青梅街道駅(400m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細
東京都小平市学園西町三丁目１６２３番３	715m	288,000円/㎡	952,100円/坪	3.2%	一橋学園駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市天神町一丁目６７番３９	1.2km	258,000円/㎡	852,900円/坪	-	小平駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外	1.6km	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	3.7%	国分寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細