東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外の基準地価は295,000円/㎡（坪単価約975,200円/坪）です。前年比は+3.5%です。

東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は国分寺駅で、1,900mです。

東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

295,000円/㎡

坪単価:

975,200円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 小平-2

上水南町三丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価295,000円/㎡は、小平市の平均（約260,438円/㎡）の約1.1倍です。小平市内16地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

295000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外

アクセス

国分寺駅から1,900m

前面道路

40m

面積

164㎡

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詳細情報

基準地価	295000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	国分寺
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外の地価動向

東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2024年

2.5%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2023年

2.2%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2022年

0.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2021年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2020年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2019年

1.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2018年

1.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2017年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2016年

2.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2013年

0.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2012年

-0.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2011年

-1.5%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2010年

-4.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2009年

-6.6%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2008年

1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2007年

8.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2006年

3.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2005年

0.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2004年

-0.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2003年

-1.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2002年

-4.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2001年

-3.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2000年

-5.3%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1999年

-9.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1998年

-4.3%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1997年

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は国分寺駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市学園西町一丁目１２３１番２外	1.3km	352,000円/㎡	1,163,600円/坪	3.2%	一橋学園駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小平市学園東町一丁目５３番１２	1.6km	289,000円/㎡	955,400円/坪	2.8%	一橋学園駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市学園西町三丁目１６２３番３	2.1km	279,000円/㎡	922,300円/坪	3.0%	一橋学園駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市仲町６５２番４	2.2km	267,000円/㎡	882,600円/坪	3.1%	青梅街道駅(400m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細
東京都小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２	2.5km	284,000円/㎡	938,800円/坪	2.9%	花小金井駅(750m)	住宅地	住宅	詳細