東京都小平市仲町６５２番４の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

276,000円/㎡

坪単価:

912,400円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 小平-12

仲町の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価276,000円/㎡は、小平市の平均（約280,450円/㎡）とほぼ同水準です。小平市内20地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

276000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

作業所兼住宅

所在地

東京都小平市仲町６５２番４

アクセス

青梅街道駅から400m

前面道路

11.8m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	276000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	青梅街道
駅からの距離	400m
前面道路幅員	11.8m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　11.8m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、共同住宅等の建ち並ぶ都道沿いの混在地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小平市仲町６５２番４の地価動向

東京都小平市仲町６５２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.57%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2025年

3.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2024年

2.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2023年

2.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2022年

0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2021年

0.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2020年

-0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2019年

1.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2018年

1.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

4.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2013年

0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2012年

-0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2011年

-2.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2010年

-4.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2009年

-7.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2008年

0.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2007年

7.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2006年

0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2005年

-2.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2004年

-2.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2003年

-5.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2002年

-4.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2001年

-5.3%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2000年

-9.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1999年

-10.5%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1998年

-4.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1997年

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

東京都小平市仲町６５２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は青梅街道駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市学園東町一丁目５３番１２	607m	298,000円/㎡	985,100円/坪	3.1%	一橋学園駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市学園西町三丁目１６２３番３	809m	288,000円/㎡	952,100円/坪	3.2%	一橋学園駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市学園西町一丁目１２３１番２外	1.2km	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	3.7%	一橋学園駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都小平市美園町三丁目３３９番２	1.2km	289,000円/㎡	955,400円/坪	3.6%	小平駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市天神町一丁目６７番３９	1.2km	258,000円/㎡	852,900円/坪	-	小平駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細