東京都小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２の基準地価

東京都小平市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

294,000円/㎡

坪単価:

971,900円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 小平-1

花小金井南町二丁目の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価294,000円/㎡は、小平市の平均（約280,450円/㎡）とほぼ同水準です。小平市内20地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

294000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２

アクセス

花小金井駅から750m

前面道路

5.0m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	294000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	花小金井
駅からの距離	750m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２の地価動向

東京都小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は294,000円/㎡（坪単価971,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2025年

2.9%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2024年

2.6%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2023年

2.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2022年

0.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2021年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2020年

0.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2019年

1.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2018年

1.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2017年

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016年

2.9%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2013年

0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2012年

-0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2011年

-1.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2010年

-4.3%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2009年

-6.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2008年

1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2007年

8.8%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2006年

4.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2005年

-0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2004年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

-1.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2002年

-3.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2001年

-4.1%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2000年

-5.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1999年

-9.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1998年

-4.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1997年

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

東京都小平市花小金井南町二丁目１１１４番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は花小金井駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市花小金井南町一丁目１０６番９	325m	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	3.6%	花小金井駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都小平市花小金井一丁目８０７番９	610m	362,000円/㎡	1,196,700円/坪	3.4%	花小金井駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市花小金井五丁目５６７番８０	1.4km	273,000円/㎡	902,500円/坪	3.4%	花小金井駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市天神町一丁目６７番３９	2.1km	258,000円/㎡	852,900円/坪	-	小平駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市上水南町三丁目６１５番６外	2.5km	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	3.7%	国分寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細