東京都小平市美園町１丁目２９４番８の公示地価
東京都小平市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
400,000円/㎡
坪単価:
1,322,300円/坪
変動率:
+3.6%
美園町の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価400,000円/㎡は、小平市の平均（約274,476円/㎡）の約1.5倍です。小平市内43地点中4位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
400000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都小平市美園町１丁目２９４番８
アクセス
小平駅から250m
前面道路
16.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小平5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小平 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗付共同住宅が多い駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小平市美園町１丁目２９４番８の地価動向
東京都小平市美園町１丁目２９４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2025年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2024年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2023年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2022年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2021年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2020年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2019年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
東京都小平市美園町１丁目２９４番８周辺のエリア概要
最寄り駅は小平駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーあまいけ（スーパーマーケット・約118m）です。バス停は最寄り約25mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーあまいけ
スーパーマーケット • 118m
西友
スーパーマーケット • 161m
小平駅前郵便局
郵便局 • 201m
小平警察署小平駅前交番
警察署・交番 • 214m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小平市仲町１９３番１２ | 212m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 3.4% | 小平駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市美園町２丁目２７１番６ | 323m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 3.5% | 小平駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市仲町３５２番７ | 605m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.2% | 小平駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市大沼町７丁目２８８番２４ | 948m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 2.8% | 小平駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市小川町２丁目１３６５番１０ | 1.0km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.1% | 青梅街道駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小平市美園町１丁目２９４番８の地価公示価格 よくある質問
東京都小平市美園町１丁目２９４番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。