東京都小平市回田町２５２番１２外の公示地価
東京都小平市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
249,000円/㎡
坪単価:
823,100円/坪
変動率:
+3.8%
回田町の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価249,000円/㎡は、小平市の平均（約274,476円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。小平市内43地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
249000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都小平市回田町２５２番１２外
アクセス
武蔵小金井駅から2,400m
前面道路
4.0m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 249000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小平-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵小金井 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小平市回田町２５２番１２外の地価動向
東京都小平市回田町２５２番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2025年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2024年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2023年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2022年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2021年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2020年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2019年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2017年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2016年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2013年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2012年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2011年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2010年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2009年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2008年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2007年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2006年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2005年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2004年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2003年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2002年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2001年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2000年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1999年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1998年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1997年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1996年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
1995年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
東京都小平市回田町２５２番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵小金井駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約193m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 193m
ヤオコー
スーパーマーケット • 207m
業務スーパー
スーパーマーケット • 440m
さくら保育園
幼稚園 • 476m
小平回田町郵便局
郵便局 • 75m
小平市立喜平図書館
図書館 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小平市鈴木町１丁目４２２番２３ | 789m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 3.0% | 花小金井駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市御幸町３２２番１５外 | 1.0km | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 3.7% | 武蔵小金井駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市学園東町２丁目１６番１８ | 1.0km | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 3.3% | 一橋学園駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市上水南町１丁目４８３番２２ | 1.2km | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 3.8% | 一橋学園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市喜平町１丁目１１４０番４外 | 1.2km | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 3.5% | 一橋学園駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都小平市回田町２５２番１２外の地価公示価格 よくある質問
東京都小平市回田町２５２番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。