東京都小平市上水南町１丁目４８３番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

290,000円/㎡

坪単価:

958,700円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 小平-34

地価サマリー

地価公示価格

290000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都小平市上水南町１丁目４８３番２２

アクセス

一橋学園駅から1,300m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	290000円/㎡
標準地・基準地コード	小平-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	一橋学園
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都小平市上水南町１丁目４８３番２２の地価動向

東京都小平市上水南町１丁目４８３番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2024年

3.3%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2023年

1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2022年

0.4%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2021年

-0.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2020年

0.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2019年

0.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2018年

1.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2017年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2016年

3.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2013年

-0.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2012年

-1.9%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2011年

-2.3%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2010年

-6.4%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2009年

-5.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2008年

7.6%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2007年

6.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2006年

0.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2005年

-0.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2004年

-1.5%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2003年

-1.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2002年

-2.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2001年

-4.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2000年

-7.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1999年

-9.1%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

1998年

-3.4%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1997年

-1.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1996年

-4.2%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

1995年

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上水本町五丁目

バス停 • 346m

上水本町五丁目

バス停 • 350m

マルバーン･カレッジ東京

バス停 • 383m

桜堤

バス停 • 390m

マルバーン･カレッジ東京

バス停 • 401m

教育施設

小平あおば幼稚園

幼稚園 • 250m

ほんだ保育園

幼稚園 • 370m

なおび幼稚園

幼稚園 • 439m

小平一橋学園雲母保育園

幼稚園 • 459m

公共施設

小平市中央図書館上水南分室

図書館 • 45m

小平上水南郵便局

郵便局 • 208m

山家西公園

公園 • 326m

小平警察署喜平橋交番

警察署・交番 • 400m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都小平市小川町１丁目４４４番３１	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.5%	東大和市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市小川町１丁目４０６番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	2.9%	東大和市駅(500m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
東京都小平市小川東町５丁目２００５番１２	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	新小平駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市小川町１丁目２４２２番９	202,000円/㎡	667,800円/坪	2.5%	小川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都小平市学園西町２丁目１６１０番５４	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.8%	一橋学園駅(650m)	住宅地	住宅	詳細