回田町（小平市）の公示地価・実勢価格

回田町の地価は小平市で高い？町名別の平均・順位で比較

回田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

回田町の中古マンションの実勢は約38.57万円/㎡（2025年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約68万円（2013年・8件）で、公示地価に対して実勢は約1.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約385,714円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

回田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

回田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都小平市回田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 前年比+3.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.49%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

回田町の調査地点マップ

回田町の周辺環境・生活施設

回田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット3件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は武蔵小金井駅（2,400m）です。

• 小平回田町郵便局郵便局・約75m
• 回田本通りバス停・約80m
• 回田本通り入口バス停・約155m
• コープスーパーマーケット・約193m
• ヤオコースーパーマーケット・約207m
• 日立国際電気前バス停・約237m
• 回田町バス停・約251m
• 御幸町西バス停・約350m
• 業務スーパースーパーマーケット・約440m
• さくら保育園幼稚園・約476m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

回田町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。