小川東町（小平市）の公示地価・実勢価格

小川東町の地価は小平市で高い？町名別の平均・順位で比較

小川東町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

小川東町の中古マンションの実勢は約35.83万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約10.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約358,333円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

小川東町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

小川東町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都小平市小川東町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は257,667円/㎡（坪単価851,800円）で、 前年比+3.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の339,000円/㎡（坪単価1,120,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.42%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

小川東町の調査地点マップ

小川東町の周辺環境・生活施設

小川東町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局3件、幼稚園2件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は小川駅（300m）です。

• 小平にこにこ保育園幼稚園・約73m
• 小平ブリヂストン前郵便局郵便局・約127m
• まるやま保育園幼稚園・約220m
• 小平警察署小川駅前交番警察署・交番・約234m
• イオンフードスタイルスーパーマーケット・約249m
• マミーマートスーパーマーケット・約326m
• 小川町二丁目バス停・約335m
• 小平市立 小川西町図書館図書館・約352m
• 富士見文化センター入口バス停・約353m
• 八坂駅前バス停・約369m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

小川東町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。