学園東町（小平市）の公示地価・実勢価格

学園東町の地価は小平市で高い？町名別の平均・順位で比較

学園東町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

学園東町の中古マンションの実勢は約65.33万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約107万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約1.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約653,333円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

学園東町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

学園東町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都小平市学園東町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は353,333円/㎡（坪単価1,168,000円）で、 前年比+3.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の666,667円/㎡（坪単価2,203,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の302,333円/㎡（坪単価999,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.37%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

学園東町の調査地点マップ

学園東町の周辺環境・生活施設

学園東町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停18件、スーパーマーケット3件、警察署・交番2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は一橋学園駅（90m）です。

• 小平警察署学園東交番警察署・交番・約57m
• 警察学校東バス停・約78m
• マルエツスーパーマーケット・約79m
• 一橋学園駅バス停・約85m
• Big-Aスーパーマーケット・約87m
• 学園東町三丁目バス停・約91m
• 学園東町二丁目バス停・約109m
• 学園東小東バス停・約142m
• あまいけスーパーマーケット・約176m
• 警察学校裏バス停・約181m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

学園東町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。