東京都小平市小川町１丁目４０６番５の公示地価
東京都小平市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+3.6%
小川町の地価は小平市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価259,000円/㎡は、小平市の平均（約274,476円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。小平市内43地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
259000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
東京都小平市小川町１丁目４０６番５
アクセス
東大和市駅から500m
前面道路
10.7m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小平-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東大和市 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 10.7m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 10.7m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等混在の都道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都小平市小川町１丁目４０６番５の地価動向
東京都小平市小川町１丁目４０６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2025年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2024年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2023年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2022年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2021年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2020年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2019年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2018年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2017年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2016年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2013年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2012年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2011年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2010年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2009年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2008年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2007年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2006年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2005年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2004年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2003年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2002年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2001年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2000年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1999年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1998年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
1997年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
1996年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
1995年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
東京都小平市小川町１丁目４０６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東大和市駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約264m）です。バス停は最寄り約30mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 264m
いなげや
スーパーマーケット • 300m
きたのだいち
スーパーマーケット • 485m
あおば保育園
幼稚園 • 457m
小平市立上宿図書館
図書館 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都小平市小川町１丁目４４４番３１ | 336m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.9% | 東大和市駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市栄町１丁目１００番４９ | 647m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 2.8% | 東大和市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市上水新町２丁目１３５０番４１ | 1.6km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.4% | 鷹の台駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市小川町１丁目８８０番３ | 1.8km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.1% | 鷹の台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都小平市小川町１丁目２４２２番９ | 1.9km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
東京都小平市小川町１丁目４０６番５の地価公示価格 よくある質問
東京都小平市小川町１丁目４０６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。