東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０の公示地価
東京都国分寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
324,000円/㎡
坪単価:
1,071,100円/坪
変動率:
+7.3%
東恋ケ窪の地価は国分寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価324,000円/㎡は、国分寺市の平均（約479,174円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。国分寺市内23地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
324000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０
アクセス
国分寺駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 324000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国分寺-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国分寺 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパート、農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０の地価動向
東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2025年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2024年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2023年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2022年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2021年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2020年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2019年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2018年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2017年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2016年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2013年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2012年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2011年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2010年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2009年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2008年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2007年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2006年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2005年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2004年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2003年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2002年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2001年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2000年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1999年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1998年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は国分寺駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはいなげや（スーパーマーケット・約401m）です。バス停は最寄り約322mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いなげや
スーパーマーケット • 401m
浴光保育園
幼稚園 • 107m
国分寺東恋ヶ窪四郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都国分寺市東戸倉２丁目５番２０ | 795m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 4.7% | 恋ヶ窪駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市本多３丁目１３３番５ | 840m | 375,000円/㎡ | 1,239,700円/坪 | 10.3% | 国分寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市西恋ケ窪２丁目９番２８外 | 1.0km | 428,000円/㎡ | 1,414,900円/坪 | 5.2% | 西国分寺駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市本多１丁目４４７番５４ | 1.0km | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 9.4% | 国分寺駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都国分寺市泉町３丁目２６７１番４ | 1.0km | 533,000円/㎡ | 1,762,000円/坪 | 5.8% | 西国分寺駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。