東京都国分寺市東戸倉２丁目５番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

301,000円/㎡

坪単価:

995,000円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 国分寺-13

地価サマリー

地価公示価格

301000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都国分寺市東戸倉２丁目５番２０

アクセス

恋ヶ窪駅から500m

前面道路

40m

面積

196㎡

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詳細情報

地価公示価格	301000円/㎡
標準地・基準地コード	国分寺-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	恋ヶ窪
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都国分寺市東戸倉２丁目５番２０の地価動向

東京都国分寺市東戸倉２丁目５番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は301,000円/㎡（坪単価995,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の398,000円/㎡（坪単価1,315,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.64%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2024年

3.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2023年

3.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2022年

1.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2021年

-0.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2020年

1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2019年

1.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2018年

0.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2017年

0.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2016年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2013年

-0.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2012年

-1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2011年

-1.5%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2010年

-10.3%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2009年

-7.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2008年

6.8%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2007年

2.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2006年

-0.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2005年

-2.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2004年

-3.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2003年

-3.5%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2002年

-3.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2001年

-4.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2000年

-5.5%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1999年

-4.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1998年

0.0%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1997年

-1.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

1996年

-3.8%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1995年

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都国分寺市西町４丁目２５番５１	244,000円/㎡	806,600円/坪	3.4%	国立駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都国分寺市東元町１丁目９７番１４	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	4.2%	国分寺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細