東戸倉（国分寺市）の公示地価・実勢価格

東戸倉の地価は国分寺市で高い？町名別の平均・順位で比較

東戸倉の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約89万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約3.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東戸倉の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東戸倉の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都国分寺市東戸倉の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）で、 前年比+4.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の398,000円/㎡（坪単価1,315,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.11%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.11%と堅調です。投資対象として注目されます。

東戸倉の調査地点マップ

東戸倉の周辺環境・生活施設

東戸倉の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、郵便局2件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は恋ヶ窪駅（500m）です。

• 東戸倉一丁目バス停・約144m
• 国分寺第一中学校バス停・約146m
• 小金井警察署恋ヶ窪駅前交番警察署・交番・約215m
• 東恋ヶ窪バス停・約242m
• 国分寺ファーマーズ・マーケットスーパーマーケット・約245m
• 恋ヶ窪駅バス停・約273m
• 二ツ塚バス停・約350m
• 恋ヶ窪駅西バス停・約385m
• 千春第二保育園幼稚園・約442m
• 小平上水本町郵便局郵便局・約457m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東戸倉の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。