富士本（国分寺市）の公示地価・実勢価格

富士本の地価は国分寺市で高い？町名別の平均・順位で比較

富士本の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約23.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

富士本の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

富士本の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都国分寺市富士本の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）で、 前年比+6.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の470,500円/㎡（坪単価1,555,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の295,500円/㎡（坪単価976,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.21%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.21%と堅調です。投資対象として注目されます。

富士本の調査地点マップ

富士本の周辺環境・生活施設

富士本の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園3件、郵便局2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は国立駅（600m）です。

• 富士本一丁目バス停・約55m
• 北口坂上バス停・約140m
• 日吉保育園幼稚園・約175m
• みふじ幼稚園幼稚園・約193m
• 国分寺富士本郵便局郵便局・約227m
• 日吉町バス停・約242m
• 北第一遊園公園・約251m
• 駅入口バス停・約371m
• 光町通りバス停・約411m
• 国立駅北口郵便局郵便局・約413m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

富士本の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。