東京都国立市東２丁目６番２８の公示地価
東京都国立市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
517,000円/㎡
坪単価:
1,709,100円/坪
変動率:
+8.8%
東の地価は国立市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価517,000円/㎡は、国立市の平均（約482,733円/㎡）の約1.1倍です。国立市内15地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
517000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都国立市東２丁目６番２８
アクセス
国立駅から600m
前面道路
11.0m
面積
75㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 517000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国立5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国立 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都国立市東２丁目６番２８の地価動向
東京都国立市東２丁目６番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は517,000円/㎡（坪単価1,709,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
2025年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2024年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2023年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2022年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2021年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2020年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2019年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2018年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2017年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2016年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2013年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2012年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2011年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2010年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2009年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2008年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2007年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2006年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2005年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2004年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2003年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2002年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
2001年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2000年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
1999年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
1998年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
1997年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
1996年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
1995年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
東京都国立市東２丁目６番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は国立駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはKINOKUNIYA（スーパーマーケット・約475m）です。バス停は最寄り約11mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KINOKUNIYA
スーパーマーケット • 475m
和光保育園
幼稚園 • 46m
立川警察署東区駐在所
警察署・交番 • 216m
国立旭通郵便局
郵便局 • 303m
国分寺内藤郵便局
郵便局 • 417m
国立駅前郵便局
郵便局 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都国立市東１丁目９番２２ | 332m | 539,000円/㎡ | 1,781,800円/坪 | 6.7% | 国立駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市東３丁目１２番２９ | 426m | 464,000円/㎡ | 1,533,900円/坪 | 8.7% | 国立駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市東２丁目２３番３６ | 457m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 8.0% | 国立駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市東１丁目６番１９外 | 469m | 1,560,000円/㎡ | 5,157,000円/坪 | 11.4% | 国立駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市中１丁目１８番４９ | 697m | 603,000円/㎡ | 1,993,400円/坪 | 6.2% | 国立駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都国立市東２丁目６番２８の地価公示価格 よくある質問
東京都国立市東２丁目６番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。