東京都国立市東３丁目１２番２９の公示地価
東京都国立市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
464,000円/㎡
坪単価:
1,533,900円/坪
変動率:
+8.7%
東の地価は国立市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価464,000円/㎡は、国立市の平均（約482,733円/㎡）とほぼ同水準です。国立市内15地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
464000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都国立市東３丁目１２番２９
アクセス
国立駅から1,200m
前面道路
5.5m
面積
117㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 464000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国立-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国立 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都国立市東３丁目１２番２９の地価動向
東京都国立市東３丁目１２番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2025年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2024年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2023年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2022年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2019年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2018年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2012年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2011年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2008年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2007年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2006年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2004年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
東京都国立市東３丁目１２番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は国立駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはジェーソン（スーパーマーケット・約470m）です。バス停は最寄り約177mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ジェーソン
スーパーマーケット • 470m
北山保育所
幼稚園 • 227m
ママの森幼稚園
幼稚園 • 462m
和光保育園
幼稚園 • 472m
立川警察署東区駐在所
警察署・交番 • 214m
国立東郵便局
郵便局 • 289m
国分寺内藤郵便局
郵便局 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都国立市東２丁目６番２８ | 426m | 517,000円/㎡ | 1,709,100円/坪 | 8.8% | 国立駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市東２丁目２３番３６ | 470m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 8.0% | 国立駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市東１丁目９番２２ | 737m | 539,000円/㎡ | 1,781,800円/坪 | 6.7% | 国立駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市東１丁目６番１９外 | 889m | 1,560,000円/㎡ | 5,157,000円/坪 | 11.4% | 国立駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市中１丁目１８番４９ | 1.1km | 603,000円/㎡ | 1,993,400円/坪 | 6.2% | 国立駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都国立市東３丁目１２番２９の地価公示価格 よくある質問
東京都国立市東３丁目１２番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。