東京都目黒区大橋二丁目６６５番４の基準地価

東京都目黒区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,980,000円/㎡

坪単価:

9,851,200円/坪

変動率:

+13.3%

標準地番号: 目黒5-6

大橋二丁目の地価はmeguroで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,980,000円/㎡は、meguroの平均（約1,820,625円/㎡）の約1.6倍です。meguro内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2980000円/㎡

前年比:

+13.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都目黒区大橋二丁目６６５番４

アクセス

池尻大橋駅から140m

前面道路

40.0m

面積

674㎡

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詳細情報

基準地価	2980000円/㎡
標準地・基準地コード	目黒5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	池尻大橋
駅からの距離	140m
前面道路幅員	40.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　40.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都目黒区大橋二丁目６６５番４の地価動向

東京都目黒区大橋二丁目６６５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,980,000円/㎡（坪単価9,851,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,980,000円/㎡（坪単価9,851,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.50%となっています。

年別価格データ

2026年

13.3%

¥2,980,000 /㎡

坪単価: 9,851,200円/坪

2025年

13.9%

¥2,630,000 /㎡

坪単価: 8,694,200円/坪

2024年

9.0%

¥2,310,000 /㎡

坪単価: 7,636,400円/坪

2023年

6.0%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2022年

2.0%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2021年

0.0%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2020年

1.6%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2019年

8.4%

¥1,930,000 /㎡

坪単価: 6,380,200円/坪

2018年

5.3%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2017年

5.6%

¥1,690,000 /㎡

坪単価: 5,586,800円/坪

2016年

16.8%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2013年

2.2%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2012年

-1.5%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2011年

-3.5%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2010年

-6.6%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2009年

-11.2%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2008年

6.9%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2007年

29.3%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2006年

13.9%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2005年

0.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2004年

-0.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2003年

-2.7%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2002年

-3.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2001年

-3.3%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2000年

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

東京都目黒区大橋二丁目６６５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は池尻大橋駅（140m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都目黒区駒場二丁目７３０番７１	589m	1,360,000円/㎡	4,495,900円/坪	14.3%	駒場東大前駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都目黒区青葉台一丁目１６３番１	1.1km	1,720,000円/㎡	5,686,000円/坪	12.4%	中目黒駅(480m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都目黒区上目黒三丁目１８６０番６外	1.5km	6,350,000円/㎡	20,991,700円/坪	13.4%	中目黒駅(1m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都目黒区上目黒二丁目１９６５番７３	1.5km	2,130,000円/㎡	7,041,300円/坪	15.1%	中目黒駅(190m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都目黒区祐天寺一丁目２１５３番２２	1.7km	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	13.6%	祐天寺駅(400m)	住宅地	住宅	詳細