東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６の基準地価は107,000円/㎡（坪単価約353,700円/坪）です。前年比は+1.9%です。

東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は箱根ケ崎駅で、1,700mです。

東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６の基準地価

東京都瑞穂町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

107,000円/㎡

坪単価:

353,700円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 瑞穂-4

大字殿ケ谷字榎内川添の地価は西多摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価107,000円/㎡は、西多摩郡の平均（約100,586円/㎡）の約1.1倍です。西多摩郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

107000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６

アクセス

箱根ケ崎駅から1,700m

前面道路

55m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	107000円/㎡
標準地・基準地コード	瑞穂-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	箱根ケ崎
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６の地価動向

東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2016年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2007年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-12.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2002年

-5.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2001年

-5.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-9.8%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1999年

-7.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1998年

-3.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1997年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷字榎内川添８０４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は箱根ケ崎駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑字吉野岳１８３６番２	781m	97,800円/㎡	323,300円/坪	1.5%	箱根ケ崎駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿東２３６９番１	1.2km	131,000円/㎡	433,100円/坪	1.6%	箱根ケ崎駅(720m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字宿西４０９番２	1.7km	130,000円/㎡	429,800円/坪	1.6%	箱根ケ崎駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字池廻り７４０番２２	1.9km	93,500円/㎡	309,100円/坪	1.5%	箱根ケ崎駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西多摩郡瑞穂町大字駒形富士山字稲荷林３８６番１８	2.3km	73,300円/㎡	242,300円/坪	2.1%	箱根ケ崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細