スマプロ不動産価格相場東京都武蔵村山市学園１丁目８８番１２の地価公示価格
東京都武蔵村山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+2.3%
東京都武蔵村山市学園１丁目８８番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵砂川駅（2,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都武蔵村山市学園１丁目８８番１２
アクセス
武蔵砂川駅から2,800m
前面道路
60m
面積
113㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵村山-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵砂川 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都武蔵村山市学園１丁目８８番１２の地価動向
東京都武蔵村山市学園１丁目８８番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2025年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2020年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2019年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2018年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵村山市学園４丁目１５番３ | 803m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都武蔵村山市本町１丁目３２番２ | 857m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2.6% | 武蔵砂川駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵村山市本町１丁目６番３ | 1.0km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 武蔵砂川駅(3,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵村山市学園３丁目５０番１外 | 1.0km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 1.9% | 上北台駅(1,300m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 東京都武蔵村山市本町４丁目２９番６ | 1.1km | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 1.2% | 武蔵砂川駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |