スマプロ不動産価格相場東京都武蔵村山市学園３丁目５０番１外の地価公示価格
東京都武蔵村山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
165,000円/㎡
坪単価:
545,500円/坪
変動率:
+1.9%
東京都武蔵村山市学園３丁目５０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は上北台駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
165000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
東京都武蔵村山市学園３丁目５０番１外
アクセス
上北台駅から1,300m
前面道路
110m
面積
125㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 165000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 武蔵村山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上北台 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都武蔵村山市学園３丁目５０番１外の地価動向
東京都武蔵村山市学園３丁目５０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2014年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2012年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2011年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2010年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2009年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2008年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2007年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2006年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2005年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2004年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2001年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2000年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1999年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1998年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1997年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
1996年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
1995年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都武蔵村山市神明３丁目１１６番２外 | 546m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 2.5% | 上北台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵村山市学園４丁目１５番３ | 632m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都武蔵村山市大南２丁目６７番３ | 813m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 武蔵砂川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵村山市神明２丁目１１６番６ | 1.0km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 2.5% | 上北台駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都武蔵村山市学園１丁目８８番１２ | 1.0km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 2.3% | 武蔵砂川駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |