東京都中野区江原町三丁目２４番８の基準地価

東京都中野区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

670,000円/㎡

坪単価:

2,214,900円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 中野-3

江原町三丁目の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価670,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,633,818円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。nakano内22地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

670000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

寄宿舎

所在地

東京都中野区江原町三丁目２４番８

アクセス

新江古田駅から300m

前面道路

6.0m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	670000円/㎡
標準地・基準地コード	中野-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	寄宿舎
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新江古田
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都中野区江原町三丁目２４番８の地価動向

東京都中野区江原町三丁目２４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.42%となっています。

年別価格データ

2026年

8.8%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2025年

7.5%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2024年

6.5%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2023年

4.1%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2022年

3.0%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2021年

0.8%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2020年

1.4%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2019年

4.7%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2018年

3.3%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2017年

2.9%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2016年

5.3%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2013年

0.7%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2012年

-0.5%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2011年

-1.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2010年

-3.9%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2009年

-11.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2008年

2.1%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2007年

9.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2006年

2.3%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2005年

0.0%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2004年

-0.2%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2003年

-1.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2002年

-2.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2001年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2000年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1999年

0.0%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1998年

2.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1997年

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

東京都中野区江原町三丁目２４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は新江古田駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区沼袋二丁目２００番２１	1.3km	628,000円/㎡	2,076,000円/坪	8.5%	沼袋駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区上高田四丁目３４番３	2.1km	675,000円/㎡	2,231,400円/坪	8.5%	新井薬師前駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区野方六丁目７３４番１６	2.4km	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	12.5%	野方駅(70m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都中野区野方六丁目１７番１０	2.4km	930,000円/㎡	3,074,400円/坪	11.5%	野方駅(650m)	商業地	共同住宅	詳細
東京都中野区新井二丁目４８番２７	2.4km	1,030,000円/㎡	3,405,000円/坪	13.8%	中野駅(820m)	住宅地	共同住宅	詳細