スマプロ不動産価格相場東京都練馬区富士見台３丁目７６９番８の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
501,000円/㎡
坪単価:
1,656,200円/坪
変動率:
+5.9%
東京都練馬区富士見台３丁目７６９番８周辺のエリア概要
最寄り駅は練馬高野台駅（320m）です。
地価サマリー
地価公示価格
501000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区富士見台３丁目７６９番８
アクセス
練馬高野台駅から320m
前面道路
40m
面積
123㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 501000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 練馬高野台 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区富士見台３丁目７６９番８の地価動向
東京都練馬区富士見台３丁目７６９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は501,000円/㎡（坪単価1,656,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の501,000円/㎡（坪単価1,656,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥501,000 /㎡
坪単価: 1,656,200円/坪
2025年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2024年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2023年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2022年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2021年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2020年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2019年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2018年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2017年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2016年
¥374,000 /㎡
坪単価: 1,236,400円/坪
2013年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2012年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2011年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2010年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2009年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2008年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2007年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2006年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2005年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2004年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2003年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2002年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2001年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2000年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1999年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
1998年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
1997年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
1996年
¥461,000 /㎡
坪単価: 1,524,000円/坪
1995年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区高野台１丁目２４３３番６ | 244m | 1,110,000円/㎡ | 3,669,400円/坪 | 8.8% | 練馬高野台駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都練馬区南田中３丁目６８８番２４ | 446m | 474,000円/㎡ | 1,566,900円/坪 | 5.6% | 練馬高野台駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区富士見台２丁目２２６番１１ | 521m | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 5.1% | 練馬高野台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区高野台２丁目９１３番９ | 630m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 5.8% | 練馬高野台駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井町１丁目１０５８番３ | 690m | 555,000円/㎡ | 1,834,700円/坪 | 7.6% | 練馬高野台駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |