スマプロ不動産価格相場東京都練馬区石神井町１丁目１０５８番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
516,000円/㎡
坪単価:
1,705,800円/坪
変動率:
+6.4%
地価サマリー
地価公示価格
516000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都練馬区石神井町１丁目１０５８番３
アクセス
練馬高野台駅から580m
前面道路
52m
面積
175㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 516000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-82 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 練馬高野台 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅、共同住宅が多い南傾斜の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都練馬区石神井町１丁目１０５８番３の地価動向
東京都練馬区石神井町１丁目１０５８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は516,000円/㎡（坪単価1,705,800円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の516,000円/㎡（坪単価1,705,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の371,000円/㎡（坪単価1,226,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2024年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2023年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2022年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2021年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2020年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2019年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2018年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2017年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2016年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2013年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2012年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
長光寺橋
バス停 • 318m
長光寺橋
バス停 • 345m
石神井公園
バス停 • 433m
石神井公園前
バス停 • 433m
練馬高野台駅
バス停 • 450m
南田中保育園
幼稚園 • 233m
石神井保育園
幼稚園 • 422m
ピノキオ幼児舎練馬高野台保育園
保育園 • 434m
高野台保育園
幼稚園 • 445m
Big-A
スーパーマーケット • 322m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 360m
練馬区立 南田中図書館
図書館 • 303m
練馬高野台駅前郵便局
郵便局 • 407m
光が丘警察署練馬高野台駅前交番
警察署・交番 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９ | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 6.9% | 新桜台駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６ | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 6.8% | 新江古田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３ | 581,000円/㎡ | 1,920,700円/坪 | 7.2% | 桜台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区栄町６番２０外 | 977,000円/㎡ | 3,229,800円/坪 | 8.3% | 江古田駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１ | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 7.4% | 桜台駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |