スマプロ不動産価格相場東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,290,000円/㎡
坪単価:
4,264,500円/坪
変動率:
+10.3%
標準地番号: 練馬5-2
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は石神井公園駅（80m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1290000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外
アクセス
石神井公園駅から80m
前面道路
160m
面積
142㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石神井公園 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外の地価動向
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+10.26%となっています。
年別価格データ
2026年
10.3%
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2025年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区石神井町６丁目１２１７番１６ | 376m | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 7.7% | 石神井公園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井町１丁目１０５８番３ | 550m | 555,000円/㎡ | 1,834,700円/坪 | 7.6% | 練馬高野台駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井町８丁目１６８０番１９７ | 642m | 536,000円/㎡ | 1,771,900円/坪 | 7.4% | 石神井公園駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区高野台３丁目２３１２番１０ | 751m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 6.3% | 石神井公園駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外 | 779m | 638,000円/㎡ | 2,109,100円/坪 | 7.6% | 石神井公園駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |