東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外の公示地価
東京都練馬区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,290,000円/㎡
坪単価:
4,264,500円/坪
変動率:
+10.3%
石神井町の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,290,000円/㎡は、nerimaの平均（約567,454円/㎡）の約2.3倍です。nerima内110地点中3位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1290000円/㎡
前年比:
+10.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外
アクセス
石神井公園駅から80m
前面道路
16.0m
面積
142㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石神井公園 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外の地価動向
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+10.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2025年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は石神井公園駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはクイーンズ伊勢丹（スーパーマーケット・約143m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
クイーンズ伊勢丹
スーパーマーケット • 143m
ヨークフーズ
スーパーマーケット • 148m
ライフ
スーパーマーケット • 276m
Big-A
スーパーマーケット • 361m
ほか1件
こぐま保育園
保育園 • 423m
石神井町つつじ保育園
幼稚園 • 494m
石神井警察署石神井駅前交番
警察署・交番 • 83m
石神井公園駅前郵便局
郵便局 • 176m
石神井消防署石神井公園出張所
消防署 • 310m
記念庭園
公園 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区石神井町６丁目１２１７番１６ | 376m | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 7.7% | 石神井公園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井町１丁目１０５８番３ | 550m | 555,000円/㎡ | 1,834,700円/坪 | 7.6% | 練馬高野台駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井町８丁目１６８０番１９７ | 642m | 536,000円/㎡ | 1,771,900円/坪 | 7.4% | 石神井公園駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区高野台３丁目２３１２番１０ | 751m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 6.3% | 石神井公園駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外 | 779m | 638,000円/㎡ | 2,109,100円/坪 | 7.6% | 石神井公園駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。