東京都練馬区石神井町６丁目１２１７番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

664,000円/㎡

坪単価:

2,195,000円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 練馬-39

地価サマリー

地価公示価格

664000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区石神井町６丁目１２１７番１６

アクセス

石神井公園駅から500m

前面道路

55m

面積

360㎡

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詳細情報

地価公示価格	664000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石神井公園
駅からの距離	500m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	道路
前面道路状態	西　5.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区石神井町６丁目１２１７番１６の地価動向

東京都練馬区石神井町６丁目１２１７番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は664,000円/㎡（坪単価2,195,000円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の664,000円/㎡（坪単価2,195,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の466,000円/㎡（坪単価1,540,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2025年

6.4%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

2024年

4.5%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2023年

3.5%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

2022年

1.4%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2021年

-0.2%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2020年

3.3%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2019年

3.6%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2018年

3.9%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2017年

2.6%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2016年

7.3%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2013年

0.0%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2012年

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細