東京都練馬区石神井町５丁目８１９番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

399,000円/㎡

坪単価:

1,319,000円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 練馬-70

地価サマリー

地価公示価格

399000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区石神井町５丁目８１９番７

アクセス

石神井公園駅から1,200m

前面道路

42m

面積

104㎡

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詳細情報

地価公示価格	399000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-70
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石神井公園
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区石神井町５丁目８１９番７の地価動向

東京都練馬区石神井町５丁目８１９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は399,000円/㎡（坪単価1,319,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の443,000円/㎡（坪単価1,464,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.00%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2024年

3.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2023年

2.5%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2022年

0.8%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2021年

-1.1%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2020年

2.3%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2019年

2.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2018年

2.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2017年

1.5%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2016年

5.4%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2013年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2012年

-0.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2011年

-0.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2010年

-5.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2009年

-9.8%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2008年

10.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2007年

6.2%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2006年

0.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2005年

-0.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2004年

-1.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2003年

-2.7%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2002年

-4.5%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2001年

-4.3%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2000年

-4.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1999年

-6.1%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

1998年

-2.4%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

1997年

-1.9%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1996年

-2.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1995年

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細