スマプロ不動産価格相場東京都練馬区石神井町５丁目８１９番７の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
419,000円/㎡
坪単価:
1,385,100円/坪
変動率:
+5.0%
東京都練馬区石神井町５丁目８１９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は石神井公園駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
419000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区石神井町５丁目８１９番７
アクセス
石神井公園駅から1,200m
前面道路
42m
面積
104㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 419000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-70 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石神井公園 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区石神井町５丁目８１９番７の地価動向
東京都練馬区石神井町５丁目８１９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の443,000円/㎡（坪単価1,464,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2025年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2024年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2023年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2022年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2021年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2020年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2019年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2018年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2017年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2016年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2013年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2012年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2011年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2010年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2009年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2008年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2007年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2006年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2005年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2004年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2003年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2002年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2001年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2000年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
1999年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
1998年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
1997年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
1996年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1995年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区石神井町６丁目１２１７番１６ | 546m | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 7.7% | 石神井公園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外 | 749m | 638,000円/㎡ | 2,109,100円/坪 | 7.6% | 石神井公園駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井台２丁目１３９９番１８ | 787m | 414,000円/㎡ | 1,368,600円/坪 | 5.1% | 上石神井駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区下石神井４丁目４０６番８ | 793m | 657,000円/㎡ | 2,171,900円/坪 | 9.0% | 上井草駅(770m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区石神井町３丁目１３１５番１外 | 862m | 1,290,000円/㎡ | 4,264,500円/坪 | 10.3% | 石神井公園駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |