東京都練馬区石神井台２丁目１３９９番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

394,000円/㎡

坪単価:

1,302,500円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 練馬-71

地価サマリー

地価公示価格

394000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区石神井台２丁目１３９９番１８

アクセス

上石神井駅から1,200m

前面道路

50m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	394000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-71
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上石神井
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　5.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区石神井台２丁目１３９９番１８の地価動向

東京都練馬区石神井台２丁目１３９９番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は394,000円/㎡（坪単価1,302,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2024年

3.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2023年

2.2%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2022年

1.1%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2021年

-1.1%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2020年

2.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2019年

2.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2018年

2.1%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2017年

1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2016年

4.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2013年

0.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2012年

-0.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2011年

-0.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2010年

-5.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2009年

-10.1%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2008年

9.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2007年

5.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2006年

0.6%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2005年

-0.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2004年

-1.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2003年

-2.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2002年

-4.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2001年

-4.3%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2000年

-5.6%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1999年

-6.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1998年

-2.1%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1997年

-2.8%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

1996年

-1.8%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

1995年

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上石神井北小学校

バス停 • 304m

あたご橋

バス停 • 309m

あたご橋

バス停 • 323m

上石神井北小学校

バス停 • 334m

庚申塚

バス停 • 414m

教育施設

石神井台保育園

幼稚園 • 294m

区立上石神井北小学校

小学校 • 425m

上石神井にじのいろ保育園

幼稚園 • 431m

はなさき保育園

保育園 • 492m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 281m

公共施設

石神井城跡・Shakujii Castle ruins

公園 • 373m

植物園・水辺観察園

公園 • 486m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細