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東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

638,000円/㎡

坪単価:

2,109,100円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 練馬5-12

東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は石神井公園駅（800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

638000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外

アクセス

石神井公園駅から800m

前面道路

80m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格638000円/㎡
標準地・基準地コード練馬5-12
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名石神井公園
駅からの距離800m
前面道路幅員80m
前面道路種別都道
前面道路状態南東　8.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外の地価動向

東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は638,000円/㎡（坪単価2,109,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の638,000円/㎡（坪単価2,109,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.45%となっています。

年別価格データ

2026年

7.6%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2025年

6.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2024年

4.1%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2023年

2.7%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2022年

1.0%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2021年

-1.3%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2020年

3.6%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2019年

3.9%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2018年

3.4%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2017年

2.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2016年

4.6%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2013年

0.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2012年

-0.7%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2011年

-1.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2010年

-4.9%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2009年

-10.7%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2008年

16.2%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2007年

8.7%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2006年

1.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2005年

-0.2%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2004年

-1.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2003年

-1.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2002年

-3.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2001年

-4.8%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2000年

-4.8%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

1999年

-5.1%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

1998年

-6.3%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1997年

-6.9%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

1996年

-8.8%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

1995年

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

周辺の公示地価

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