東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

593,000円/㎡

坪単価:

1,960,300円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 練馬5-12

地価サマリー

地価公示価格

593000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外

アクセス

石神井公園駅から800m

前面道路

80m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	593000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石神井公園
駅からの距離	800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　8.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外の地価動向

東京都練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は593,000円/㎡（坪単価1,960,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の635,000円/㎡（坪単価2,099,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.94%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2024年

4.1%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2023年

2.7%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2022年

1.0%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2021年

-1.3%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2020年

3.6%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2019年

3.9%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2018年

3.4%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2017年

2.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2016年

4.6%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2013年

0.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2012年

-0.7%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2011年

-1.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2010年

-4.9%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2009年

-10.7%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2008年

16.2%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2007年

8.7%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2006年

1.0%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2005年

-0.2%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2004年

-1.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2003年

-1.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2002年

-3.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2001年

-4.8%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2000年

-4.8%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

1999年

-5.1%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

1998年

-6.3%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1997年

-6.9%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

1996年

-8.8%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

1995年

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

石神井警察署

バス停 • 109m

石神井警察署

バス停 • 153m

石神井中学校

バス停 • 156m

石神井町六丁目

バス停 • 176m

石神井中学校

バス停 • 206m

教育施設

石神井町さくら保育園

幼稚園 • 249m

清心幼稚園

幼稚園 • 300m

こぐま保育園

保育園 • 373m

石神井町つつじ保育園

幼稚園 • 499m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 45m

公共施設

石神井郵便局

郵便局 • 367m

植物園・水辺観察園

公園 • 473m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細