東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外の基準地価
東京都世田谷区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
700,000円/㎡
坪単価:
2,314,000円/坪
変動率:
+4.5%
尾山台一丁目の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価700,000円/㎡は、setagayaの平均（約888,980円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。setagaya内51地点中38位の高さです。
地価サマリー
基準地価
700000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外
アクセス
九品仏駅から760m
前面道路
6.2m
面積
217㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 700000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 世田谷-42 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九品仏 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外の地価動向
東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2024年
¥670,000 /㎡
坪単価: 2,214,900円/坪
2023年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
2022年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2021年
¥628,000 /㎡
坪単価: 2,076,000円/坪
2020年
¥634,000 /㎡
坪単価: 2,095,900円/坪
2019年
¥643,000 /㎡
坪単価: 2,125,600円/坪
2018年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2017年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2016年
¥618,000 /㎡
坪単価: 2,043,000円/坪
2015年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
2014年
¥608,000 /㎡
坪単価: 2,009,900円/坪
2013年
¥601,000 /㎡
坪単価: 1,986,800円/坪
2012年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2011年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
2010年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は九品仏駅（760m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都世田谷区奥沢八丁目２３６番１０ | 490m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 7.9% | 九品仏駅(90m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区中町一丁目５５番３３ | 1.5km | 766,000円/㎡ | 2,532,200円/坪 | 5.9% | 等々力駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区東玉川二丁目１５８番４６ | 1.6km | 737,000円/㎡ | 2,436,400円/坪 | 6.3% | 田園調布駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区深沢二丁目４４番２０外 | 2.1km | 750,000円/㎡ | 2,479,300円/坪 | 6.7% | 駒沢大学駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都世田谷区深沢七丁目３１番３４ | 2.4km | 770,000円/㎡ | 2,545,500円/坪 | 6.1% | 桜新町駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外の基準地価 よくある質問
東京都世田谷区尾山台一丁目１６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。